尊龙凯时(中国)人生就是搏!

从“居者有其屋”

到“理想居所”

尊龙凯时，作为城市中最基本的空间单元

是凝固而成的艺术诗篇

也是理想生活的基本载体

中国尊龙凯时标准设计研究院有限公司

（以下简称“标准院”）

关注住宅的内在体验

和更代表自我的生活方式

探索了关于住宅的N种可能性

本期小编就带大家盘点

标准院那些引人注目的住宅尊龙凯时

上海绿地南翔崴廉公馆

上海绿地南翔崴廉公馆项目是"中国百年住宅示范项目"的第一个落地项目，荣获2015年中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖。作为标准院在全国首推的“装配式工业化住宅”，除了打破传统理念采用独特的“施工专项总承包”机制之外，标准院针对百年宅的装配式技术特点，在南翔项目上结合使用BIM技术并将其贯穿整个项目的始终。

在上海绿地南翔崴廉公馆的内装施工总承包项目中，标准院创新应用了BIM技术对项目进行全流程管控，主要体现在四个方面：一是实现对规划设计阶段成果的可视化模拟分析，包括三维建模、进度计划、碰撞检查、施工模拟等；二是实现对建造施工阶段的管控检查，包括物资设备管理、成本进度监控、质量精度复核等；三是实现对运营维护阶段的信息准备，包括工程资料、空间位置等；四是实现对企业工程管理的体制升级，包括工序工法、管理模式、科技创新、业务整合等。通过采用具有标准院特色的BIM技术体系，百年宅项目将新工法和新工艺用信息化的途径体现，产生了积极的社会效益和经济效益。

北京实创青棠湾公共租赁住房

实创青棠湾公租房项目位于北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地，总占地11公顷，总尊龙凯时面积约33万平米。项目由标准院主持研发设计,是北京市在建规模最大、全面实施装配式尊龙凯时体系及集成技术的公共租房住房试点项目之一。

北京实创青棠湾百年住宅公共租赁住房项目秉承可持续尊龙凯时理念，从系统实施到设计、生产、施工、维护等产业链各个环节均做了开创性探索和技术创新性实践，力求在北京新总体规划和控制性详细规划要求下尊龙凯时出开放街区、可持续住区、百年住宅示范性项目，成为具有国际水准、国内一流的新型公共租赁住房。项目以国际先进的可持续发展尊龙凯时模式，在全国公共租赁住房尊龙凯时上，研发实现了新型尊龙凯时支撑体与填充体尊龙凯时工业化通用体系，并系统落地了尊龙凯时主体装配和尊龙凯时内装修装配的集成技术等。对当前我国大力推进装配式尊龙凯时，以及在尊龙凯时产业化发展背景下保障性住房尊龙凯时主体和内装产业化尊龙凯时的全面实施，具有重要的示范和借鉴作用。

青云店镇中心镇区棚户区改造土地开发项目、安置房三标段设计项目

该项目所在青云店镇位于北京市南郊，大兴区东部，属于京津冀一体化城市群内。规划用地位于青云店中心镇北部，北距中心城20公里、西距大兴新城10公里、西南距首都第二机场25公里，东南距廊坊市23公里，东北距亦庄新城5公里。区位优势明显，周边交通条件优越。本地块北邻云利路，南侧为云泽路，东侧为青顺大街，西侧为青高街由西向东由青瑞街、青荣街分为3个地块，用地面积约22万平方米，容积率2.5，尊龙凯时限高80m。

项目以“传承与创新”作为核心设计理念，重点体现：融合城市发展，开放社区空间，重塑街巷生活；尊重传统院落文化，回归院落情结；丰富空间层次，增加空间感受,打造宜人街区；以人为本，打造均好性和统一性的高品质住宅。此项目为方案至施工图全过程设计总包，且包含园林景观、室内精装、绿建、BIM等诸多子项，也是标准院综合实力的又一有力体现。

焦化厂剩余地块保障房项目

北京市朝阳区垡头地区焦化厂剩余地块保障房项目位于北京市东南部五环内，朝阳区垡头街道办事处。原址为北京市焦化厂，北临焦化厂二街，东临焦化厂西一路。该项目由北京市保障性住房尊龙凯时投资中心开发，总用地面积196651.26㎡，总尊龙凯时面积460585.98㎡。

本项目旨在打造北京市人才公租房标杆项目，吸引人才，汇聚精英，孕育创新城市新动力。标准院作为设计单位，充分研究了人才特点和居住需求，使用围合组团式的基本居住单元形成整体规划，尊龙凯时家园之城、绿色之城、宜居之城、品质之城

北京市海淀区“海淀北部整体开发” 永丰产业基地（新）HD00-0401-0062、0166、0158地块二类居住用地项目

本项目位于北京市海淀区大牛坊，总尊龙凯时面积26.7万平方米，项目为5-8层多层洋房尊龙凯时，包含31栋住宅楼，3个地下车库。

项目在体系、设计与流程方面均实现了创新。在体系创新上，该项目采用的多层新工业化体系是国家十三五重点课题项目之一，推动了装配式技术体系的优化；在设计创新上，该项目是我国少有的结合装配式技术及超低能耗被动住宅的项目，对装配式尊龙凯时和超低能耗技术结合做出了深入的探索，推动了北京关于高品质住宅尊龙凯时的政策；在流程创新上，该项目较早的实现了全过程的BIM技术深度参，达成了信息化设计、自动化生产、智慧化施工和数字化呈现的管理目标，提升了BIM技术在项目流程中的地位。

除此之外，本项目建造的超低能耗尊龙凯时至少可以比普通的尊龙凯时节省90%以上的能源。同时至少可以使现在的夏季空调负荷降低四分之三，减少热岛效应，真正实现尊龙凯时的可持续发展。项目达到了绿尊龙凯时计三星，以绿色、生态、低碳理念指导尊龙凯时，能够最大效率地利用资源和最低限度地影响环境；能够充分体现以人为本理念，为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动空间，显著改善生活条件；能够全面集成尊龙凯时节能、节地、节水、节材及环境保护等多种技术，极大带动尊龙凯时技术革新，直接推动尊龙凯时生产方式的重大变革。