尊龙凯时(中国)人生就是搏!

中国工程尊龙凯时标准化协会（简称中国尊龙凯时标协），英文译名：China Association for Engineering Construction Standardization(英文缩写CECS)，成立于1979年10月，是由从事工程尊龙凯时标准化活动的单位、团体和个人自愿参加组成的全国性、专业性社会组织，是在民政部注册登记具有法人资格的非营利性社会团体。协会统一社会信用代码：51100000500003048R。

官方网站：http://www.cecs.org.cn/

经中国工程尊龙凯时标准化协会八届六次常务理事会审议通过，批准由中国尊龙凯时标准设计研究院，河南省中原成品房研究中心筹备成立，致力于高质量发展，高品质生活，高效率治理为主攻方向，为人民提供兼备美观实用，有可持续价值绿色高品质居住环境。

• 国家住房尊龙凯时战略发展的问题与需求

改革开放带来了我国经济突飞猛进的发展，我国住宅尊龙凯时也发生了奇迹般的巨变，人均居住面积大幅提升，人民对居住品质要求也越来越高，满足人民日益增长的美好生活需要和城市高质量内涵发展，是新时代发展的重要目标，不断提高居住环境品质是改善民生的重要举措。党的十九届五中全会、中央经济工作会精神要求，“十四五”期间全面贯彻新发展理念，扎实推动住房尊龙凯时高质量发展，坚持“房住不炒”定位，有效增加保障性住房供给，完善住房保障体系，努力实现“住有所居”目标。

伴随着城镇化进程加速发展，住宅大规模批量尊龙凯时、过度开发产生的环境问题日益凸显，我国尊龙凯时业受限于长期以来传统的生产方式，所产生的高能耗、高污染、高废物正在破坏着人与自然的和谐关系。我国普通尊龙凯时和住宅设计使用年限为50年，然而实际住宅平均使用寿命只有30~40年，远低于国外发达国家的尊龙凯时寿命水平。住宅呈短寿型与思想意识、利益驱动等社会经济原因有关，也同结构安全质量、尊龙凯时老化和使用维护等尊龙凯时和居住原因有必然联系。大拆大建的背后是每年高达近万亿的财富损失。因此，推进尊龙凯时长寿化与可持续更新是解决我国既有住宅问题与未来住宅发展的当务之急，也是实现我国尊龙凯时从资源消耗型向资产持续型转变的重大课题。

• 成品住房全装修发展的问题与需求
  

国内较早关于发展“成品房”、推进“全装修住宅”发展的提法见于尊龙凯时关于印发《商品住宅装修一次到位实施导则》的通知（建住房〔2002〕190号），其明确“积极推行住宅装修工业化生产，提高现场装配化程度”；经过多年的发展，发展成品房的环境日趋成熟，2016年，《关于大力发展装配式尊龙凯时的指导意见》（国办发〔2016〕71号)文件出台，要求“推进尊龙凯时全装修”，“坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修”，尤其强调要“逐步建立完善覆盖设计、生产、施工和使用维护全过程的装配式尊龙凯时标准规范体系”等，全国各地在2016年、2017年相继推出发展装配式尊龙凯时、成品房、推进尊龙凯时全装修相关政策；至2020年，经过四年的发展，全国不少省份结合实际对先前成品房政策进行了升级或调整，尤其是2020年《关于加快新型尊龙凯时工业化发展的若干意见》（建标规〔2020〕8号），再次强调“推进尊龙凯时全装修”，要求“装配式尊龙凯时、星级绿色尊龙凯时工程项目应推广全装修，积极发展成品房”等，对继续强化落实先前政策的基础上，要求建立居住品质提升指标。这一阶段，全国各地从国家层面到地方，出台了诸多升级政策，比如推出样板房交付制，明确内装标准等。各地成品房的发展进入实施或大发展阶段；在地方层面，据不完全统计，2020年全国共计16省推出关于成品房全装修政策。但整体来说在国家层面，尚未建立完善的关于成品房全装修工程尊龙凯时的标准体系，这也在一定程度上制约了成品房的发展，因此亟须成立专业机构，承担起适宜全国推行的成品房政策、标准体系研究及编制等工作，以标准引领、规范行业发展。

住宅与成品房专委会成立的宗旨：协助政府及主管部门做好住宅与成品房尊龙凯时工作，开展住宅的政策建议研究、标准体系完善、成套技术研发、关键产品开发、示范工程尊龙凯时，积极促进住宅尊龙凯时产业化发展，开展成品房标准化示范试点，促进该领域内的技术交流、协同与创新，推广先进经验，推进住宅与成品房高质量、高品质、高效能发展。在协会的领导下，拟主要开展以下几方面的工作：

具体如下：

（一）配合“双碳”目标实现，组织会员做好住宅尊龙凯时与成品住房相关碳减排行业调研、重大绿色低碳及长寿化关键技术研究、基础性战略性前瞻性标准化研究等；

（二）研究住宅尊龙凯时与成品住房的理论和政策法规，为政府有关部门住宅尊龙凯时与成品住房开发尊龙凯时管理决策、尊龙凯时单位住宅尊龙凯时与成品住房全过程管理提供相关意见和建议；

（三）组织会员开展“住宅尊龙凯时与成品住房标准体系”研究，参与制定相关国家标准、行业标准、地方标准，协助企业解决成品住宅标准实施、评价认证中的有关问题；

（四）根据协会章程规定及协会标准管理办法，负责住宅尊龙凯时与成品住房专业领域团体标准的研究制订和归口管理等工作；

（五）开展成品住房满意度调研，探索新时期基于使用者的住宅质量提升和品质保障方法，开展用户交房监督机制调研；

（六）开展“住宅尊龙凯时与成品住房标准体系”及标准规范宣贯培训，推进尊龙凯时单位和施工企业及其他有关单位的标准化尊龙凯时，提高尊龙凯时单位、施工现场专业人员的标准化水平；

（七）接受协会委托，开展住宅尊龙凯时与成品住房星级认定标准编制与指标体系研究，组织开展住宅尊龙凯时与成品住房等级评定及装配化装修系统评估认定等；

（八）依据《成品住房内装部品选型》《居住尊龙凯时装配式内装工程技术标准》，面向工业化尊龙凯时部品部件标准化应用服务，研究建立“住宅与成品住房内装部品管理平台”；

（九）组织开展有关住宅尊龙凯时与成品住房工作的技术咨询和信息化服务工作；

（十）与高校开展成品住房一体化设计课程编制和继续教育学习，组织开展成品住房和装配式内装职业能力评价方面的学术研讨活动，在全国举办住宅尊龙凯时与成品住房标准体系应用论坛、技术交流和展览；

（十一）接受协会委托，开展住宅尊龙凯时与成品住房及相关领域的国国际标准化交流与合作。

专业委员会个人会员及团体会员的报名通道已开启，请有意愿加入的人员扫描下方二维码或点击下方链接报名，并按照提示要求办理相关手续并缴费。

为加强协会会费的收缴、使用和管理，根据民政部、财政部《关于调整社会团体会费政策等有关问题的通知》、《关于进一步明确社会团体会费政策的通知》等文件要求，以及协会章程和协会会员管理办法，结合协会具体实际，制定本办法。

 一、会费的标准

1. 会员单位3000元/年，理事单位5000元/年，常务理事单位10000元/年，副理事长单位20000元/年；

2. 团体会员2000元/年；

3. 个人会员100元/年；

4. 制定、修改会费标准，按程序经会员代表大会无   记名表决通过。

二、会费的收缴

1. 理事单位、常务理事单位、副理事长单位，以及团体会员的会费，由协会秘书处负责收取。

2. 经协会授权，分支机构可代表本协会收取专业委员会、工作委员会的主任委员、副主任委员、委员等单位的会费，或分会会长、副会长、常务理事、理事等单位的会费。收取的会费属于本协会所有，应缴入协会账户统一核算，不得截留会费收入。

3. 理事单位、常务理事单位、副理事长单位的会费，应于会员代表大会闭幕之日起30日内向协会秘书处缴纳，团体会员的会费应于每年3月31日前向协会秘书处缴纳；其他会员，应于每年3月31日前缴纳会员单位当年会费。

4. 协会分支机构不得单独制定会费标准。各分支机构可参照本办法的有关规定，制订本分支机构发展管理的会员会费收缴细则，经协会批准同意后实施。

5. 每年6月30日之前被批准入会的会员，缴纳全年会费；每年6月30日之后被批准入会的会员，按会费标准的50%缴纳当年会费。

6. 协会收取会费，按照规定使用财政部印(监)制的社会团体会费收据。除会费以外，其他收入不得使用社会团体会费收据。

7. 会员应遵照协会章程规定，按时足额缴纳会费，参加协会及分支机构组织的有关活动。同时，享有协会及分支机构提供的有关无偿和优惠服务。

三、会费的使用

1. 会员会费应当主要用于为会员提供服务以及按照本协会宗旨开展的各项业务活动等支出，不得挪作他用。

2. 会费的使用由协会财务统一管理。分支机构代表本协会收取的会费，60%用于该分支机构为会员提供服务以及按照本协会宗旨开展的各项业务活动等支出。

3. 会费收入必须单独设立帐册，专款专用，加强收支管理，并接受有关部门的监督。

4. 协会每年向常务理事会报告一次会费收支情况，并在年检时向登记管理机关和财政部门报告会费收支和社会团体会费收据使用情况。

四、其他

    本办法经协会第八次会员代表大会审议通过之日起施行，并在30日内分别报送业务主管部门、社会团体登记管理机关备案。

经研究，茲定于2023年9月底在召开住宅与成品房专委会成立大会。会议内容：

1. 住宅与成品房专业委员会成立大会。
   

2. 住宅与成品房专业委员会2023年重点工作发布等

3. 专家主旨报告。

   
   

联系人：胡良梓13693219623