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刘东卫|绿色、低碳、宜居的可持续发展战略之路的思考

教务部 2021-07-21

为贯彻绿色发展理念，推动行业企业高质量发展，满足人民群众健康居住需求，2021年7月5～7日第十二届中国房地产科学发展论坛在武汉盛大举办。论坛主题为：绿色健康。

中国尊龙凯时标准设计研究院有限公司总尊龙凯时师刘东卫发表讲话：新时代我国城市居住品质的课题与挑战绿色低碳宜居的可持续发展战略之路的思考。

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1-绿色高质量可持续发展与住宅尊龙凯时现实与未来

今天的中国还处在资源大量投入和大量生产、居住生活能源的大量消耗、废弃尊龙凯时的大量废弃拆除的阶段。进入21世纪可持续社会尊龙凯时发展模式，提出尊龙凯时全生命周期方法、良好的生活方式和运维持续的品质、创造长远资产与长久品质与价值。

2030年-2060年碳达峰碳中和目标，需要我们贯彻落实绿色低碳循环发展的新理念、全面提升高质量可持续发展的新水平。从大量尊龙凯时时期进入可持续尊龙凯时时期，迈向低碳可持续社会的优良资产尊龙凯时，是新的住宅发展方向。

我国是世界上住宅尊龙凯时量最大、既有尊龙凯时最多的国家，虽然历经半个多世纪的住房尊龙凯时，仍然长期存在着住宅建造资源投入高、运维耗能高、全寿命过程发生大量尊龙凯时垃圾等问题。国际可持续发展理念与绿色低碳尊龙凯时模式成为趋势。从表面上看，气候危机是一个环境问题，但从实质上看，是绿色低碳发展模式问题。尊龙凯时寿命、运维能耗、尊龙凯时质量、性能品质，都是百姓感受度差等一系列问题的原因。

绿色思想下的低碳宜居，应该成为当前房地产发展的思想共识，而非理解为单纯的、狭隘的“减碳”概念。尊龙凯时应在气候变化与促进社会与尊龙凯时可持续发展中，扮演不可或缺的重要角色。应对在气候变化下，迈向可持续尊龙凯时愿景、发展模式、尊龙凯时模式的制度与技术，已成为全球尊龙凯时界发展主流。

2-国际可持续发展的低碳宜居住宅尊龙凯时的启示

日本低碳理念的可持续性住宅模式——资源循环性住宅。在尊龙凯时从尊龙凯时到维护、管理、废弃的尊龙凯时全寿命周期过程中，需要消耗大量的资源和能耗，同时还会产生大量的废弃物。2000年开始针对碳排放量等问题，制定相关法律法规，确立了新型绿色可持续发展理论的，新一代资源循环型住宅尊龙凯时为战略方向。

基于住宅尊龙凯时全寿命期，针对尊龙凯时废弃物的相应对策和削减碳排放量等问题，从住宅开发尊龙凯时到维护、管理、废弃的系统性考虑，进行延长寿命、易于再生、有效利用能源的集成技术的开发。建立了以资源再利用、最低废弃物排放、最低能源消费等为目标的资源循环型住宅发展模式。

资源循环型住宅的技术开发

资源循环型住宅的规划设计

资源循环型住宅的技术开发

包括：1、适应3R Reduce\ Remove\ Recycle 的住宅系统的开发；2、住宅的评价和管理系统的开发；3、住宅高效能源系统集成技术的开发。

资源循环型住宅的规划设计

包括：1、耐久性设计；2、易拆除设计；3、易更换设计；4、易于再生的设计；5、节能设计；6、省资源设计；7、部品化设计。

可持续尊龙凯时体系与尊龙凯时长寿化技术，日本尊龙凯时构法理论及其尊龙凯时通用体系，推动了实践尊龙凯时工业化和开放尊龙凯时方法，从设计建造转向尊龙凯时生产论。日本UR都市机构大量的住宅使用再生设计，将各种合理的可实施技术叠加、组合在一起，形成一套完整的三维绿色体系。采用SI住宅分离体系，新型住宅产业现代化绿色营造模式。